產(chǎn)品描述
項(xiàng)目名稱：藍(lán)湖·海瀾郡
項(xiàng)目地址：中國(guó)·威海(南海) 南海新區(qū)藍(lán)湖公園旁
項(xiàng)目詳情——
1. 開(kāi)發(fā)商：藍(lán)建置業(yè)(威海建設(shè)集團(tuán))
2. 總用地面積：約232151㎡
3. 建設(shè)用地面積：約183155㎡
4. 總建筑面積：約342426.12m2
5. 總戶數(shù)：3259戶
6. 建筑風(fēng)格：新亞洲
7. 物業(yè)類別：住宅
8. 容積率：1.5
9. 綠化率：40%以上
10. 建筑密度：16.6%
11. 地上停車位：797個(gè)
12. 地下停車位：1529個(gè)
13. 項(xiàng)目特色：海景勝境，藍(lán)湖公園第一排，未來(lái)城央。
14. 產(chǎn)權(quán)：70年
15. 建筑類別：板樓
16. 交房時(shí)間：2021年底，
17. 部分入住時(shí)間：2020年底
18. 戶型面積：60-105㎡，格局通透，引景入室，起承轉(zhuǎn)合每一寸空間。
19. 現(xiàn)主力戶型：79.67㎡ / 88.11㎡
20. 均價(jià)：9600元
21. 首付：30%-40%
22. 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修1500元/平
23. 物業(yè)費(fèi)：1.55元(含電梯費(fèi))
24. 公攤：18%
25. 供氣：市政
26. 供水：市政
27. 供暖：集中
28. 地理位置優(yōu)勢(shì)：藍(lán)湖海瀾郡占據(jù)了生活居住區(qū)較佳的地理位置!
(1)項(xiàng)目北側(cè)是政府投資170億打造的影視基地，規(guī)?？梢院蜋M店相媲美;
(2)項(xiàng)目東北處是我們南海新天地，預(yù)測(cè)年底正式招商;
(3)政府圍繞藍(lán)湖公園打造了四大功能區(qū)，運(yùn)動(dòng)歡樂(lè)谷，風(fēng)情商業(yè)街，藍(lán)湖購(gòu)物中心，休閑體驗(yàn)區(qū)，這四大功能區(qū)建成后將會(huì)是南海新區(qū)較具人氣的區(qū)域。
(4)項(xiàng)目的西南端約5分鐘生活圈可抵達(dá)南海醫(yī)院和南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
(5)項(xiàng)目的東門便是藍(lán)湖，圍繞藍(lán)湖建設(shè)的商業(yè)一條街，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一應(yīng)俱全。 藍(lán)湖兩側(cè)配有垂釣平臺(tái)可以供業(yè)主休閑垂釣。
(6)項(xiàng)目步行向南約10分鐘就可以到達(dá)海邊和南海寶貴的自然資源萬(wàn)畝黑松林。
29. 賣點(diǎn)：
(1)海瀾郡吸取了德國(guó)、美國(guó)、新加坡、等發(fā)達(dá)國(guó)家海綿城市建設(shè)精髓，整體路面選用透水性材料，使降雨能夠就地消納和利用，使小區(qū)夏季溫度比其他小區(qū)低2-5°，清爽自然。
(2)在鄰里交流空間兩側(cè)設(shè)置了以藍(lán)色海洋為主題的分齡兒童游樂(lè)園(0-3歲;3-6歲;6-9歲)
(3)海瀾郡中心配有供業(yè)主健身的塑膠跑道。
(4)海瀾郡自帶幼兒園，總建筑面積達(dá)5247平米。
(5)老年日間照料中心是南海新區(qū)非盈利機(jī)構(gòu)，提供免費(fèi)日間照料及一日三餐，設(shè)施包括電影院、棋牌室、閱覽室、理療室、治療室、專業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)。
(6)小區(qū)內(nèi)萬(wàn)平風(fēng)情商業(yè)街包括：社區(qū)醫(yī)院、業(yè)主食堂、銀行(ATM機(jī))、健身房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、充電樁。
(7)海瀾郡是南海新區(qū)擁有雙核心景觀花園的住宅小區(qū)。
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